Orange i Poczta Polska odpowiadają na pytania

Orange Polska wystawiła na sprzedaż budynek w którym znajduje się główna poczta, a mieszkańcy zastanawiają się, gdzie po sprzedaży nieruchomości będą mogli w centrum miasta wysłać list lub paczkę.

Poczta znajduje się w samym centrum Ozorkowa, przy ul. Wyszyńskiego.

Na działce o powierzchni 2 944 mkw stoi kilka budynków: 2-kondygnacyjny budynek biurowy z lat 80. o powierzchni użytkowej 982,99 mkw, wiata magazynowa o pow. 114,64 m kw, budynek gospodarczy 5,07 m kw oraz stacja transformatorowa.
Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe, socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt ma pełną infrastrukturę: wodę, kanalizację i sieć elektryczną oraz liczne miejsca parkingowe na utwardzonym terenie. Część budynku zajmuje Poczta Polska, to ok. 306 mkw.

Ile za nieruchomość chce Orange?

Obecnie cena spadła z 600 tys. zł do 510 tys. zł netto. Wydaje się, że cena za taką powierzchnię jest bardzo atrakcyjna. Na razie jednak chętnych na kupno nie ma. Być może dlatego, że zagospodarowanie tego terenu musi uwzględniać ochronę konserwatora zabytków.

Czy Orange informował wcześniej Pocztę Polską o swoich zamiarach? Czy Poczta Polska – po ewentualnej sprzedaży budynku – ma alternatywne miejsce w mieście na działalność?

W tej sprawie uzyskaliśmy odpowiedź zarówno od Orange, jak i Poczty Polskiej.

„Orange Polska od wielu lat sprzedaje nieruchomości, które nie są już nam niezbędne. Wynika to m.in. ze zmian technologicznych. Centrala telefoniczna, która kiedyś zajmowała cały budynek teraz zmieści w jednym pomieszczeniu. W przypadku takich właśnie nieruchomości szukamy inwestorów mających pomysł na jej wykorzystanie przy założeniu, że na części powierzchni i działce pozostaną nasze urządzenia techniczne (infrastruktura) na zasadach ograniczonych praw rzeczowych. W kwestii placówek pocztowych model sprzedaży jest taki, że to PP podejmuje decyzję czy chce zostać w danej lokalizacji. My jako sprzedający zapewniamy PP taką możliwość. W praktyce oznacza to, że kupujący musi zaakceptować pozostawanie poczty w obiekcie, podobnie jak naszej infrastruktury technicznej” – informuje Wojciech Jabczyński, rzecznik Orange Polska.

Placówka pocztowa pozostaje w budynku – potwierdza biuro prasowe Poczty Polskiej.

„Poczta Polska użytkuje nieruchomość na zasadzie Ograniczonego Prawa Rzeczowego. W przypadku sprzedaży nieruchomości OPR przechodzi na kolejnego nabywcę, zatem interesy Poczty są zabezpieczone” – czytamy w odpowiedzi.