Brakuje na remonty kamienic! Miasto ma zmienić zasady!

Pomysł znacznego podwyższenia opłat czynszowych zapewne nie spodoba się wielu lokatorom komunalnych budynków w Ozorkowie. A właśnie o tym rozwiązaniu rozmawiali niedawno radni.

W Ozorkowie są dokładnie 103 budynki, które przekroczyły już 100 lat. Nie jest tajemnicą, że miasto ma ogromny problem z finansowaniem remontów leciwych kamienic. W zasadzie urząd pokrywa koszty jedynie bieżących prac, związanych przede wszystkim z łataniem dachów, kominów, czy też wymianą instalacji elektrycznych. Potrzeb jest znacznie więcej.

Niektórzy radni nie ukrywają, że trzeba urealnić czynsze. Co się za tym kryje? Podwyżki.

Kamil Zdziarski zauważył podczas sesji, że miasto powinno dysponować planem długofalowym. Z kolei Paweł Drwalewski mówił o konieczności podwyższenia opłat.

– Podnoszenie czynszu zaledwie o 1 zł nie poprawi stanu rzeczy. Musi być wypracowana nowa polityka czynszowa – argumentował samorządowiec. – Dlaczego podnoszone są podatki od nieruchomości do kwot maksymalnych, a czynsze są wciąż na tak niskim poziomie? Według ustawy można by wprowadzić czynsz nawet na poziomie 13 zł za metr kwadratowy. Oczywiście nie jestem za tym, aby od razu była aż tak wysoka stawka, ale ta obecna jest za mała. Potrzeba jest ogromnych pieniędzy na remonty.

Burmistrz Jacek Socha przyznał, że nie jest entuzjastą wysokich stawek czynszowych.

– Te stawki muszą być realne, to znaczy do udźwignięcia przez lokatorów – stwierdził J. Socha. – Musimy pamiętać o tym, że gospodarka mieszkaniami komunalnymi, to nie jest działalność dochodowa. Oczywiście, zdaje sobie sprawę z problemu i z pewnością wypracowane zostaną nowe zasady dot. opłat czynszowych. Zresztą już wdrażane są działania, które mogą poprawić sytuację. Są na przykład budynki, których już się nie opłaca remontować. Te nieruchomości będą sprzedawane przez miasto. Będziemy się też starać o środki zewnętrzne, chociażby z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska.

Włodarz Ozorkowa wspomniał również o inwestycjach, chociażby planowanej budowie bloków w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej oraz remontach kamienic przy Łęczyckiej i pl. Jana Pawła II.

Dyskusja samorządowców nie mogła także ominąć problemów związanych z zadłużeniem lokatorskim. W mieście – można było usłyszeć podczas sesji – jest spore grono mieszkańców, którzy latami nie płacą czynszu.

– Szkoda, że niektórzy zapominają o tym, iż oprócz praw mają też obowiązki. Moim zdaniem bardzo sprawiedliwy system jest w wspólnotach mieszkaniowych – mówił burmistrz Jacek Socha.