Jakie inwestycje w „Łęczycance”? O tym mówią prezesi spółdzielni mieszkaniowej

Okres wiosenno – letni to tradycyjnie w wielu firmach czas na przeprowadzenie remontów i innych prac konserwatorskich. W SM „Łęczycanka” także prowadzone są wielozakresowe prace remontowe i zachowawcze.

    O zakresie prac mówi wiceprezes Rafał Andrzejczak.

–   Kontynuujemy rozpoczęty kilka lat temu program wymiany rur instalacji wody zimnej oraz ciepłej, ze względu na ich zły stan techniczny i duże ryzyko wystąpienia awarii. W tym roku realizujemy wspomniane prace w budynkach przy ulicy M. Konopnickiej 8b, 8c, Dworcowej 5f oraz Wojska Polskiego 1a, 1b, 1c.  Z tego miejsca chcielibyśmy podziękować mieszkańcom za przychylność i zrozumienie. Dzięki ich zaangażowaniu prawie w 100 % uda nam się przeprowadzić zaplanowany zakres remontu. W tym roku wykonane zostaną prace dekarskie mające na celu poprawę stanu technicznego pokryć dachowych na zasobach zarządzanych przez SM „Łęczycanka”. Technologia „płynnej membrany dachowej”, jako nowoczesny sposób na zapewnienie solidnej bezspoinowej powłoki, pozwoli na wydłużenie szczelności pokrycia dachowego a dodatkowo zastosowany biały kolor powłoki umożliwi odbijanie promieni słonecznych i zwiększenie komfortu mieszkańców wyższych kondygnacji, poprzez zmniejszenie temperatury w mieszkaniach podczas upalnych słonecznych dni. Pierwszym blokiem zmodernizowanym w tej technologii będzie Belwederska 75.  Dzięki porozumieniu podpisanemu z PEC w  Łęczycy, został wykonany remont nawierzchni przy kotłowni na osiedlu Belwederska, trwa również modernizacja węzłów cieplnych i rozdzielaczy w budynkach przy ul Wojska Polskiego 1a, 1b i 1c. Planowane są również prace brukarskie w obrębie nieruchomości Belwederska 81, 83 jak również Dominikańska 8b. Nie zapominamy też o remoncie schodów wejściowych w budynkach Belwederska 75a, 79 i 79a.  W bieżącym roku wykonany zostanie również, oczekiwany przez mieszkańców projekt przebudowy schodów wejściowych w bloku mieszkalnym ZWZ 1. Na jego podstawie, możliwe będzie w kolejnych latach wykonanie ich modernizacji, po uzyskaniu pozwolenia na budowę.

–   Zarząd SM „Łęczycanka” – uzupełnia prezes Jarosław Pacholski – planuje  rozpoczęcie II etapu prac związanych z odwodnieniem i utwardzeniem dróg dojazdowych do garaży na ul. Bitwy nad Bzurą i Belwederskiej. Wykonanie tych prac związane jest jednak z wprowadzeniem dodatkowej opłaty inwestycyjnej dla właścicieli garaży – w pierwszej kolejności dla Bitwy nad Bzurą. Obecnie trwają niezbędne w tym zakresie konsultacje społeczne i rozmowy z zainteresowanymi. Po ich zakończeniu, zarząd przedstawi projekt uchwały Radzie Nadzorczej w ostatecznym kształcie,  której podjęcie pozwoliłoby na rozpoczęcie prac. Kontynuujemy również prace związane z montażem  obrotowych nasad kominowych, tzw. turbowentów, w zasobach spółdzielni. Na najbliższym walnym zgromadzeniu zarząd przedstawi członkom projekt uchwały dotyczący budowy garaży pod wynajem w okolicach stacji PKP w Łęczycy. Zaproponowany sposób realizacji inwestycji pozwoli zwiększyć majątek trwały spółdzielni, a w perspektywie czasu wpływy finansowe z ich wynajmu powiększą zysk, który następnie  decyzją walnego będzie mógł być przeznaczony, np. na fundusz remontowy.