Potrzeba ogromnych pieniędzy

O oczekiwaniach lokatorów jednego z budynków przy Maszkowskiej w Ozorkowie pisaliśmy niedawno. Urząd miasta przesłał informację dot. wykonanych remontów tej nieruchomości oraz planów na przyszłość.

Jak poinformował magistrat, budynki mieszkalne zasobu komunalnego remontowane są sukcesywnie w ramach możliwości finansowych. W pierwszej kolejności wykonywane są modernizacje w zakresie zapewnienia bezpieczeństwa najemców, tj. doszczelnienie przewodów dymowych, przebudowa kominów, modernizacja instalacji elektrycznych, pieców kaflowych.

„Realizując powyższe założenia, w budynku przy Maszkowskiej w roku 2024 wykonane zostało doszczelnienie przewodów dymowych, a w roku 2025 przebudowano cztery kominy W lokalu mieszkalnym wykonano modernizację instalacji elektrycznej i pieca kaflowego oraz naprawę kuchni węglowej. W kolejnych latach w budynku będą wykonywane prace modernizacyjne w zakresie, min. uzupełnienia tynków, wymiany okien drewnianych i drzwi. Termomodernizacja budynku będzie możliwa po pozyskaniu środków finansowych na taki cel” – czytamy w przesłanej redakcji wiadomości.

Dowiedzieliśmy się, że w tym roku nie były prowadzone kompleksowe modernizacje budynków. To, co udało się zrobić, to remonty m.in. pokryć dachowych wraz z przebudową kominów, doszczelniano przewody dymowe, instalacje elektryczne, piece kaflowe. W poprzednich latach miała miejsce termomodernizacja komunalnego budynku mieszkalnego przy ul. Listopadowej 39 za 1 443 326,09 zł oraz modernizacja trzech kamienic – pl. Jana Pawła II 8, pl. Jana Pawła II 9, pl. Jana Pawła II 10. Wartość inwestycji – 3 113 515,97 zł.

Jakie inwestycje w zakresie remontów budynków komunalnych urząd planuje w przyszłym roku?

„Planowana jest termomodernizacja kamienic przy ul. Łęczyckiej 2 i 2a oraz pl. Jana Pawła II 7” – informuje magistrat.

Z danych, które posiada urząd, wynika, że średni koszt termomodernizacji budynku komunalnego wynosi ok. 1 461 000 zł. Szacuje się, że wpływy z czynszów powinny wynieść ok. 2 103 670 zł; na remonty i modernizacje zasobu przeznacza się ok. 45 % tej kwoty.